大手笔！10363亩！招商、华润等进军东莞常平，打造高品质的东部中心

东莞常平，

依托多方位立体交通连接广深，

地理位置得天独厚，

被盛赞为中国电子信息产业名镇、

中国最佳物流名镇、中华餐饮名镇，

它的未来，无可限量！

3月15日下午，常平镇袁山贝、朗贝、卢屋“三旧”改造项目前期服务商集中签约仪式在镇政府大会堂举行，这意味着常平通过“三旧”改造拓展城市空间、优化城市格局、深化产城融合迈出了重要一步，对提升常平宜业宜商宜居水平、打造高品质的东莞东部中心具有重要意义。

朱默河镇长代表镇政府与第一标联合体招商蛇口以及茂恒地产代表签订袁山贝整村改造前期工作服务协议；与第二标华润（深圳）公司、华润置地公司联合体代表签订朗贝整村改造前期工作服务协议，与第三标广州时代地产代表签订智创产业园卢屋片区前期工作服务协议。

△签约现场

项 目 介 绍

1

袁山贝村整村改造（东莞智慧城）

△项目效果图

袁山贝村整村改造项目占地约7363亩，除对1400亩旧厂房进行连片改造外，还将对旧村庄实施整体改造，打造一个集“生态、生产、生活”高度融合的靓丽的城市风景——东莞智慧城。项目规划通过“修缮保留、拆除新建、产业升级”结合的模式达到整村统筹改造的目标，将实现生活、生产与生态的有机共生，打造“印象·袁山贝”创新城区模式，构筑和谐美好的生活新秩序。

2

华润置地朗贝项目

△项目效果图

朗贝村整村改造项目占地2028亩，拟改造为集居住生活、商业购物、生态旅游、体育休闲为一体的低碳、环保的现代城市综合体，将“常平大道经济带”与正在规划建设的新城区连成一片，为我镇的城市品质提升、人居环境的改善添上浓墨重彩的一笔。

3

智创产业园卢屋片区

智创产业园卢屋片区约972亩，将采用M0的方式进行改造，建设产城融合的智创产业园区，借力广深科技创新走廊，拟打造一处环境优美、产业聚集的电子信息产业创新区。

变 局

常平镇村联动抱团招大商

常平国际创新港和智创产业园被纳入市“一廊两核三带多节点”的创新发展格局，东莞东站和常平站同时进入市级TOD开发建设战略部署，常平医院成为东部中心医院……当前，作为东莞东部产业园片区中心，常平被寄予厚望，将努力打造成东部商贸中心、交通运输中心、文化中心、医疗中心和行政服务中心。

△东莞东站

常平改造建设了一批工业大厦、孵化器，承接优质项目进驻，提高农村物业经济质量。通过加大“三旧”改造力度，常平大力实施产城融合的整村改造，目前正加紧推进袁山贝、朗贝、卢屋、麦元、土塘、桥沥、板石、木棆8个村超万亩土地的升级改造。

正在规划建设的“东莞智慧城”是常平强化镇村统筹、提升招商引资吸引度的一个生动缩影。常平镇通过与招商蛇口合作，推进袁山贝村5.72平方公里更新改造，重点承接深圳高端外溢产业，通过智能工厂实现产业转型需求，升级为“园区+景区+社区”三区融合的国际创新城区。

连片规划招大商、大招商，是常平乡村振兴的又一思路。目前，常平已和香港瑞安集团签订战略合作协议，依托常平火车站TOD项目，打造“香港城”。该项目将参照香港太古城等模式，打造一个集高档大型商业写字楼、住宅以及各种配套设施于一体的高端社区，吸引香港的专业人士、优质企业进驻常平。预计项目实施后，将全面推动木棆村、板石村旧村改造，为集体经济发展注入新动能。

常平旧改全面启动，相信未来将以全新的面貌回归到大众的面前。

消息来源：搜狐焦点东莞站综合自东莞常平、常平发布、招商蛇口东莞公司等

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